文字说明由建筑师提供（译者：陈品仰）
科莫多公寓的设计方案既为了满足花园居住的公寓需求，也为了适应布宜诺斯艾利斯（Buenos Aires）旧规划规范的一个提案。FOT，即土地占用系数规范：根据土地面积乘以该系数而算出土地上可出售的面积。土地的价格是根据这个数字而确定的，但是FOT不是根据外部空旷的面积而计算的，所以如果建筑是以梯田的形式所组织的，则可以获得更多的销售面积，也避免了额外费用。科莫多公寓坐落在45米长的地面上。它的北立面俯瞰着一条林荫大道。这样的长度使得整座建筑形成了梯田的形式，并配有阳台。整个建筑共有7个堆叠的房子，每一个都不同，并各自配有很大的外部空间。
建筑的外部空间极具特色，露台的空间设置最大化了每一层的阳光照射率并为每一户提供了良好的眺望视线。建筑金属板的体积形成投影，覆盖外部空间并延续到内部。该项目有多种室外空间；半覆盖的私人通道天井、植物廊道、阳台、热浴缸、盆栽和本地植物。此外，一层公寓配有一个大后院，而所有上层的公寓都配有私人屋顶花园。其中一间公寓的阳台上配置了一棵树，两间公寓配置了草，两间公寓配置了按摩浴缸。每一层的面积都比下一层小一些，因此每一层公寓的布局都是不同的，为每个客户量身定制的。分隔墙的轮廓是根据建筑的边界设计的，并且是非常整体的。从概念上讲，科莫多公寓促进了一种与户外和自然互动的生活方式。在城市里——这意味着很多。住户不需要开车去寻找自然，也不需要住在不方便的郊区，就可以拥有自然和安全感。
垂直面与水平面的技术细节
建筑的外墙配置了有双重隔热层：白色的外墙有利于太阳反射，而内部砖墙有一个允许空气在其间循环的小隔层。花园种植中有草和爬虫，并提供了一个10厘米的隔土层。此外，过剩的水排入管网的时间也被延迟了。藤架与藤蔓植物保护它不直接受太阳照射。这些外部空间建立了一个小的气候系统，可以控制玻璃表面的温度。梯田收集的雨水则可以用于公共区域的清洁和花园的灌溉。
